設立趣意と事業計画

Ⅰ.趣旨

1.背景

平成4年8月1日に「新借地借家法」が施行され、及び平成12年3月1日には「定期借家権制度」もスタート致しました。これにより、遊休土地などの利用形態を見直し、新しい効率的な土地利用方法を選択することが可能となりました。この事は、我が国の都市計画において新しい潮流を生み、さらに今後の発展にも貢献することになると思います。

現在、日本の地方都市では、「中心市街地の空洞化」、「地価下落」、「高齢化の急進」などの共通した問題を抱えております。これら諸問題の緩和、解決に向け、この新しい手法を利用した、不動産利用の高度化、流動化を促進してゆく必要があると思料致しました。その活動の基点となるべく民間の英知を結集し、ここに「NPO法人広島県定期借地借家権推進機構」の設立を提言するものであります。

2.目的

『NPO法人広島県定期借地借家権推進機構』は、広島県における良質な定期借地借家権住宅の長期的供給体制の確立、その健全な市場育成を構築し、住宅、商業、工業用地の供給者(地主)及びユーザー(購入者)並びに各関係官庁、金融機関等に対する公報・広告等を通じ、啓蒙活動を推進し、定期借地借家権住宅を広く社会に普及させること、及び会員相互の親睦を図ることを目的といたします。

3.広汎な範囲での効果を期待

具体的には、産・官・学の連携を図り、定借の考え方を活用することで、

Ⅰ. 地方都市の再活性化を計りたい。
Ⅱ. 美しい町並みと広い家を多くの人々に安価で提供できる方策を考えていきたい。
Ⅲ. 老人が安心して住める借家の提供に寄与していきたい。
ⅳ. エコロジー・サスティナブルな街づくりを推進したい
Ⅴ. 公有地定借を推進して、高齢者施設・住宅、子育て支援施設(幼・保)等の提供を図りたい。

これらの思いを、機構に参加して下さる人々と共に研鑽に努め、セミナーその他あらゆる方法を駆使して、広島県民に情報提供していくことを機構の使命と致し、広く広島県民の利益に資することが可能であると確信いたします。

Ⅱ.法人設立発起の経緯

今般、各方面でご活躍されている諸賢に設立のご協力を頂きましたのは、全国各地で推進されております定借の実例、あるいは新しい考え方を、法務・税務・実務の各分野から分析することによって、今後の不動産の方向性を広島県民に知って頂きたいからであります。また、上述の通り目的を達する為に活動するという機構の考え方にご賛同賜りましたことで、法人設立の機運も高くなってまいりました。

今後、県市町の自治体等と連携し、『美しい故郷広島再生』をNPO法人広島県定期借地借家権推進機構が中心になり推進していきます。

Ⅲ.事業計画

1.事業実施の方針

法人としての組織基盤を確立するため、法人の活動内容について積極的な広報活動を行い、会員の拡大を目指す。
特定非営利活動に係わる事業については、年間を通じて広く一般の方々に『美しい街並みと広い家』をキャッチフレーズに広島県一円に住環境の整った町づくりの推進を図っていく。

2.特定非営利活動に係る事業

Ⅰ.  定期借地借家権事業及びPFI事業等を活用した実例等の講演
Ⅱ.  定借アドバイザー資格認定講座開催
Ⅲ.  定期借地借家権関係情報等の配布(メール配信)等
ⅳ.  定期借地借家権事業のコンサルティングやコーディネート活動


NPO法人広島県定期借地借家権推進機構
理事長 金堀一郎

 
NPO法人広島県定期借地借家権推進機構 All Rights Reseved.
事務局:広島県広島市中区大手町2-5-11 住宅デザイン研究所内
TEL:082-541-3100 FAX:082-241-5645
info@hiroshima-teishaku.com